NedvRf.ru
Недвижимость
Добавить сайт в избранное
 
 



Берем ипотеку - как это делается

Берем ипотеку – как это делается

Ипотечное кредитование – это предоставление банком денежных средств для покупки недвижимости под определенный процент. Средний размер процентной ставки по ипотеке сегодня составляет около 11-16% годовых (в зависимости от банка). Максимальный срок ипотечного кредитования – 25 лет.

Собираясь взять ипотечный кредит, прежде всего стоит определиться с кредитным учреждением (банком), а также собрать предварительные документы. При выборе банка необходимо учитывать:
- максимально возможный, а также минимальный размер кредита, установленный банком;
- валюту кредита;
- процентную ставку по кредиту и величину первоначального взноса;
- величину среднемесячного платежа;
- максимально и минимально допустимый возраст заемщика (как правило, от 20 до 55 лет);
- требования банка к объектам недвижимости, на которые выдается ипотека;
- требования к обеспечению по кредиту;
- дополнительные комиссии (за рассмотрение заявления, проверку заемщика и так далее).

Далее, определившись с банком, следует собрать документы. Как правило, в список необходимых бумаг входят заявление на выдачу банком кредита, справка о доходах, сведения о семье. После проверки кредитным комитетом этих документом выносится решение о выдаче либо отказе в получении кредита. Если решение было положительным, заемщику выдается кредитный сертификат.

После того, как документы пройдут юридическую экспертизу, следует заключить договор купли-продажи выбранного объекта недвижимости, а также кредитный договор. Договор должен быть пройти государственную регистрацию, и после этого покупатель получает документы на приобретаемую недвижимость с указанием наложенного на нее обременения (кредита). После этого можно смело вселяться в новую квартиру и начинать выплачивать взносы по ипотеке.


Источник этой статьи: http://www.nedvrf.ru/news.php?id=20

Также читайте на нашем сайте:

2011-04-19: Этапы покупки квартиры
Этапы покупки квартирыДля большинства людей покупка квартиры - дело нелегкое и непривычное. В связи с этим возникает масса вопросов, особенно касающихся юридических сторон сделки купли-продажи недвижимости. Независимо от того, будет ли сделка совершаться при посредничестве агентства недвижимости или же самостоятельно, необходимо иметь представление об этапах ее совершения.

2011-04-12: Документы для приобретения жилья
Документы для приобретения жильяКаждый, кто собирается купить квартиру или дом, сталкивается с вопросом сбора необходимых документов. Какие же документы нужны для совершения сделки купли-продажи жилья?

2011-04-05: Выбираем риелтора
выбираем риелтораОтличие выбора хорошего риелтора для ведения с ним дел – в том, что его нельзя «попробовать на зуб» - приходится выбирать, опираясь либо на рекомендации знакомых, либо на собственную саморекламу агентства или самого риелтора.

2011-03-29: Дачный вопрос
дачный вопросТе, кто желает иметь возможность на выходные выезжать на дачу, сажать овощи-фрукты и жарить шашлыки, почти всегда испытывают различные притеснения. Как же можно противостоять натиску нечестности и по возможности наказать своих обидчиков, да так, чтобы больше не совались?

2011-03-24: Сдаем квартиру – как минимизировать налоги
Сдаем квартиру – как минимизировать налогиСуществуют три возможных варианта, позволяющих минимизировать налог со сдаваемой жилплощади.Первый – это посещение налоговой инспекции один раз в год и уплата налога в размере 13%


Вернуться назад