NedvRf.ru
Недвижимость
Добавить сайт в избранное
 
 



Эллинги в Крыму: место под солнцем на морском побережье

Эллинги в Крыму: место под солнцем на морском побережьеЭллинги в своем изначальном понимании представляют собой строения в непосредственной близости от морского побережья, которые предназначены для размещения плавательного средства (лодки, катера и т.д.), где часть площади отводится под жилое помещение. Именно так законодательно обосновывается размещение жилых строений в прибрежной зоне, запрещенной для застройки капитальными строениями. Но кооперативы эллингов, имеющиеся в Крыму («Утес», «Якорь», два кооператива с идентичным названием - «Дельфин»), скорее представляют собой эдакие городки с полноценными жилыми домами, которые удивляют своими капитальными размерами и внутренним комфортным оснащением. Про такие эллинги уместнее говорить - «очень приятное место под солнцем с крышей над головой».

Владение такой недвижимостью, помимо неоспоримого удобства и определенной престижности, заключает в себе некоторые юридические сложности. Дело в том, что законодательно подобные эллинги не имеют права находиться на своем месте. Поэтому все сделки по купле или продаже недвижимости подобного рода при желании могут быть опровергнуты и признаны недействительными, что несет в себе вполне конкретный риск. Впрочем, юриспруденция - такое направление деятельности человеческой мысли, где возможно толкование белого, как черного, и - наоборот (тем более, если речь идет об украинским реалиях).

На данный момент во властных украинских структурах ведется активное обсуждение проблематики застройки прибрежной зоны (сто метров от моря). Согласно некоторым радикальным высказываниям, здания, построенные с нарушением законодательства, должны быть снесены (а это верно для многих элитных домов на ЮБК). Но такого по «объективным» причинам не может быть сделано, так как владельцами таких строений являются очень влиятельные люди. И, тем не менее, во избежание ненужной головной боли, рекомендуется покупать недвижимость за чертой стометровой прибрежной зоны.


Источник этой статьи: http://www.nedvrf.ru/news.php?id=61

Также читайте на нашем сайте:

2012-04-26: Как снять квартиру без обмана?
Как снять квартиру без обмана?В настоящее время в силу разных обстоятельств многие люди снимают квартиру. Но иногда недобросовестные люди, которые готовы сдать квартиру, обманывают квартиросъемщиков. Например, берут оплату за...

2012-04-26: Домик в глубинке: просто и дешево
Домик в глубинке: просто и дешевоВ погоне за престижностью многие наши соотечественники стремятся купить недвижимость где-нибудь за границей, да так, чтобы в непосредственной близости располагались дома знаменитостей...

2012-04-26: Что надо делать для того, чтобы быстро продать недвижимость
Что надо делать для того, чтобы быстро продать недвижимостьЕсли Вы задались целью продажи недвижимости, то, скорее всего, хотите сделать это максимально быстро. Именно поэтому Вы думаете, что, в первую очередь, необходимо обратиться в агентство недвижимости и подать заявку...

2012-04-22: Нюансы договора на оказание услуг по аренде квартиры через посредников
Нюансы договора на оказание услуг по аренде квартиры через посредниковУзнайте как агентства недвижимости могут юлить и принести неудобства. Если у вас возникла необходимость аренды квартиры, лучше всего это сделать с помощью надежных знакомых иначе гарантии за отличную работу агентсва Вам никто не даст.

2012-04-22: "Убитая" квартира - не так страшно, как кажется
На рынке недвижимости у риэлторов есть такой термин, как "убитая" квартира. Это жилье, где проживали люди, ведущие антисоциальный образ жизни. Цены на таки квартиры всегда ниже рыночных...


Вернуться назад