«Гаражная амнистия» на 5 лет

Законопроект, посвящённый «гаражной амнистии», вступит в силу с сентября 2021 года после одобрения Совета Федерации и подписи его президентом и продлится 5 лет. 

Что этот закон означает для владельцев гаражей?

То, что теперь быстро и легко можно в рамках закона зарегистрировать право на владение гаражом и участком, где он построен. 
Амнистия пройдёт в 2 этапа:
1. Оформление земли под гаражом в аренду
2. Приватизация участка и строения на нем.

Все ли могут воспользоваться этим законом?

Только владельцы, построившие гаражи в период до 30 декабря 2004 года (то есть, до того момента, как был введён в действие Градостроительный кодекс).
На сегодняшний день число незарегистрированных гаражей приближается к 4 миллионам. Речь по большей части идёт о гаражах, построенных в советское время, документы на которые были утеряны, причём амнистию попадают и старые владельцы, и наследники, и те, кто совсем недавно приобрёл такой «советский гараж» без документов.

На все ли виды гаражей будет действовать закон?

Ну, во-первых, гараж не должен быть многоэтажным, и не должен являться пристройкой к жилому помещению. Важно! Земля, на которой построен гараж, должна принадлежать государству (при этом владелец как может быть членом какого-либо гаражного кооператива, так может и не быть).
Во-вторых, у гаража должны быть стены и фундамент. То есть речь не идёт о мобильных гаражах-«ракушках», ибо они попадают под категорию «самострой». Исключение распространяются только на людей с ограниченными возможностями, то есть на инвалидов, и то − без прав на землю. Подземные гаражи также не попадают под амнистию.

Что случится, если вы не успеете переоформить гараж за период «гаражной амнистии»?

Гараж будет признан  незаконно построенным объектом и будет подлежать к сносу органами власти, а участок земли будет изъят в пользу государства.
Пока срок гаражной амнистии рассчитан на 5 лет, но вполне возможно, что если владельцы гаражей не успевают уложиться в срок не по своей вине, то речь пойдёт о продлении «гаражная амнистия».

Какие вам будут нужны документы для оформления гаража?

Подать заявление на предоставление во владение участка под гаражом можно будет  в МФЦ, в том числе и онлайн (вкладка «Мои документы»).
К заявлению необходимо будет приложить документы, подтверждающие вашу собственность (коммунальные платёжки и договора, паспорта гостехучёта и\или техинвентаризации, датированные до 1 января 2013 года, документы по гаражному кооперативу, такие как оплата членских взносов, решение собрания и др.). Полный список документов можно будет уточнить на сайте и по телефонам МФЦ.