Документы для приобретения жилья

Каждый, кто собирается купить квартиру или дом, сталкивается с вопросом сбора необходимых документов. Какие же документы нужны для совершения сделки купли-продажи жилья?

Перечислим их:
1) документы, удостоверяющие личность – если сделка проводится между физическими лицами
2) заявления сторон или, в некоторых случаях, уполномоченных ими лиц
3) подлинники договора купли-продажи недвижимости
4) документ, который подтверждает оплату регистрации
5) правоустанавливающие документы физического лица, отчуждающего квартиру или дом
6) выписка из домой книги
7) план жилого помещения
8) справка из налогового органа о том, что продавец уплатил налог на дарение или наследство – для случаев, если недвижимость была получена продавцом в порядке дарения или наследования.

Если в квартире, которую Вы приобретаете, проживают несовершеннолетние или недееспособные граждане, являющиеся собственниками жилья, Вам также понадобится заверенное согласие органов опеки на сделку с данной квартирой или домом.

Как только документы собраны, обязательно проверьте их на достоверность данных. Фамилии и имена, адреса, даты, подписи с расшифровками должны соответствовать действительности. Особое внимание обратите на фигурирующие во всех документах размеры площадей.

На этом этапе совершения сделки не лишней будет консультация юриста. Покупатель должен быть уверен, что все собранные документы соответствуют актуальным требованиям закона. Продавец, со своей стороны, должен быть заинтересован в том, чтобы документы давали ему возможность продать жилплощадь в указанные сроки.