Как правильно составить договор аренды своими силами?

Во время сдачи квартиры в аренду не все собственники горят желанием обращаться в риелторскую контору для составления соответствующего договора, ведь при регистрации официальной сделки агентство возьмет определенный денежный процент. Конечно, можно попробовать составить подобный документ своими силами, однако в таком случае потребуется знать некоторые нюансы.

Договор аренды обязательно составляется в двух экземплярах - для арендатора и собственника соответственно. Весьма важно прописать полный адрес сдаваемого объекта, количество комнат, площадь, основные характеристики. Если вы сдаете меблированную комнату, то не поленитесь сделать полный список ценных предметов, дабы избежать возможных недоразумений с пропажей техники и мебели в дальнейшем. Вся эта информация заносится в радел "Предмет договора". Чем больше информации об объекте, тем лучше.

Ниже указывается информация о самих участниках договора, дата заключения, срок договора (если не указываются точные сроки расторжения, то договор автоматически заключается на 5 лет), размер арендной платы и сроки ее выплаты. Дальше прописываются права и обязанности сторон. Этот пункт должен быть весьма подробным и полным для того, чтобы и собственник, и арендатор знали основные требования, предъявляемые к их сотрудничеству в период действия договора. Пропишите штрафы за испорченную мебель, технику или предметы интерьера. Это поможет вам в случае возникновения внештатных ситуаций. Во время осмотра, арендатор должен тщательно проверить жилплощадь, а при обнаружении любых неисправностей, немедленно сообщить вам. Любой договор имеет официальную силу только при официальном заверении у юриста! Стоимость подобной услуги не столь велика, поэтому позаботьтесь о своей безопасности и удобстве заранее.