Курортная недвижимость за границей: достоинства и недостатки

Покупка жилой недвижимости на курортах всегда становится выгодным долговременным вложением средств. Квартиры, дома, виллы практически не падают в цене, пользуются спросом. Продать жилье в приморских городах, пригородных местностях достаточно просто. Покупка жилья с целью получения доходов связана со сложностями обслуживания, ухода. 

Вопреки сложившемуся мнению, небольшие дома в Испании, Хорватии, Греции, Черногории не дороже российских. Состоятельные россияне могут купить небольшой дом (пять комнат) в Испании за 200000 – 250000 евро. Практически столько же (15000000 – 20000000 рублей) стоит аналогичный коттедж в Сочи, Дагомысе, Лазаревском. При этом класс жилья для одной семьи за границей гораздо выше по архитектуре, удобству расположения (близости к морю). 

Дороже стоят заграничные комфортабельные виллы ($1000000 - $1500000), располагающие собственным земельным участком (до 2000 – 3000 кв.м), ухоженным садом, собственным пляжем, просторным бассейном. В России жилье подобного класса в продаже появляется редко, приморские местности застраиваются мини-гостиницами, гестхаузами, большими отелями. 

Для состоятельных россиян, не нуждающихся в кредитах, ипотеке, потребуется помощь русскоязычного агентства недвижимости. Покупка жилья, сдача его в аренду, возможная продажа в будущем - без посредников, знания языка, законов страны невозможна. Преимуществом заграничного курортного жилья становится масса компаний, предлагающих услуги по управлению жильем, дружественные программы обмена, хотя на большие прибыли от съёма квартиры, дома рассчитывать не стоит. 

В России прибыль от владения курортной недвижимостью может быть более высокой. Низкая стоимость коммунальных услуг, оплаты персонала, при сравнимой стоимости аренды приносит владельцу жилья ощутимые дивиденды. Это касается покупки апартаментов, дома для сдачи курортникам. При этом необходимо личное участие в организации обслуживания.