Социальные программы по приобретению жилья

Покупка собственного жилья уже много лет остается настоящей проблемой для молодых семей, да и не только для них. Сегодня существует несколько вариантов решения жилищного вопроса с государственной помощью.

Во, первых, государство может предоставлять гражданам субсидии из бюджета на погашение (разумеется, только частичное) жилищных кредитов. В России одна из наиболее известных социальных программ по приобретению жилья — программа «Молодая семья». К наиболее существенным недостаткам данного способа решения проблемы с жильем можно отнести, в первую очередь, дефицит бюджетных ресурсов, влекущий за собой не только неизбежную волокиту и бюрократию, но и искажение нормативных документов и все связанные с этим проблемы. Еще один нюанс — большинство экспертов сходятся во мнении, что передавать квартиру в собственность бедным людям попросту неэффективно — бедняки не смогут содержать жилплощадь и в конечном итоге потеряют ее, вновь становясь претендентом на социальную квартиру. По этой причине государственные чиновники еще более неохотно идут навстречу бедным гражданам.

Другой способ — это частичное погашение государством годовых процентов по жилищным кредитам. Здесь те же проблемы, что и для предыдущего варианта. Социальные программы по приобретению жилья, на самом деле, предполагают весьма незначительную долю поддержки государства, поэтому решить жилищный вопрос удается далеко не всякому.

Еще один вариант — это аренда частного жилья, причем стоимость аренды выплачивается из государственного бюджета. Эта мера, как правило, редко используется в нашей стране из-за существующей проблемы дефицита на рынке аренды недвижимости.