Как получить налоговый вычет, приобретая жилье

Покупка новой квартиры – дело, безусловно, очень затратное. Однако из него можно извлечь и выгоду, причем немалую. Связано это с получением налогового вычета. Налоговый Кодекс нашей страны дает право на возврат уплаченного налога в случае улучшения жилищных условий – приобретения новой квартиры, комнаты в коммунальной квартире, частного дома, доли в частном доме, земельного участка, постройки нового дома (в том числе и если строительство еще не закончено). Сумма возврата может составлять до 260 000 рублей.

Кроме того, приобретая жилье, Вы имеете законное право на возврат 13% от той суммы процентов, которая была уплачена Вами при покупке жилья по договору ипотечного кредитования или целевому займу (в последнем случае цель займа должна быть указана в договоре, и сам заем должен быть предназначен именно для покупки жилья).

Что нужно для того, чтобы получить возврат налога?

Все достаточно просто. Для начала Вам нужно собрать документы и заполнить налоговые декларации по форме 3-НДФЛ за все те годы, за которые Вы собираетесь возвращать налог, а затем обратиться в налоговую инспекцию по месту Вашего жительства.

Налог может быть возвращен двумя способами:
1) Перечисление рассчитанной суммы на расчетный счет;
2) Путем прекращения вычитания налога из Вашей заработной платы.

Следует обратить внимание на то, что при покупке новой квартиры или дома, перед тем, как получать налоговый вычет, Вам следует заплатить налог с продажи старой жилплощади, а затем только подавать заявление на возврат налогового вычета, связанный с приобретением новой жилплощади.