Сотрудничество с риелтором в стиле "no risk": 5 правил для умных покупателей

Купить недвижимость без посредников сегодня очень сложно: зачастую бывает так, что один и тот же объект выставлен на продажу сразу в нескольких риелторских агентствах. Если "обойти контору" и получить прямые контакты продавца у вас не получилось, запомните 5 основных правил взаимодействия с риелторами.

1. На этапе активного поиска и предварительных просмотров не стоит заключать никакого рода "эксклюзивных договоров". Вы же не испытываете непреодолимого желания заплатить штраф в случае сотрудничества с конкурентами этого агентства недвижимости? А подобные штрафы с удовольствием прописываются в официальных бумагах недобросовестными посредниками.

2. Если выбор уже состоялся и вы точно определились, что будете покупать именно данный объект недвижимости, то уделите максимальное внимание проверке репутации конкретного риелторского агентства. Используйте любые доступные вам каналы связи вплоть до отзывов в сети Интернет: иногда там очень красочно и подробно рассказано про "профессионализм" и порядочность конкретных риелторов.

3. Перед внесением задатка или заключением договора предварительной купли-продажи в обязательном порядке потребуйте предъявить учредительные документы фирмы и паспорт вашего риелтора. Побывайте в офисе агентства. Узнайте у риелтора, каким образом проверялась "юридическая чистота" квартиры, комнаты или коттеджа: как минимум, в день внесения задатка вам должны предоставить справку из ЕГРН.
И только потом прежде, чем поставить где-то свою подпись или отдать продавцу деньги, необходимо заключить договор с риелторским агентством. Отказываются? Бегите прочь от таких горе-посредников!

4. Проследите, чтобы с продавцом был составлен договор задатка (а не аванса): если вас убеждают, что это равнозначные понятия, поверьте, Гражданский Кодекс РФ видит большую разницу между задатком и авансом.

5. В ходе общения с риелторами обращайте внимание на то, как с вами общаются. Настоящие профессионалы не позволят себе хамить или грубить клиентам и уж тем более не будут неожиданно "выпадать из поля зрения".

Netposrednikam.ru желает вам удачных покупок!