Договор аренды квартиры

Если вам нужно снять квартиру неважно на длительный или короткий срок обязательно составьте договор. Заключение договора аренды квартиры защитит права обеих сторон, как нанимателя, так и собственника жилья. Также если вдруг возникнут, какие либо разногласия договор поможет их разрешить мирным путем.
Договор аренды квартиры это соглашение, согласно которому собственник квартиры за определенную плату сдает жилье в аренду в ограниченное для владения пользование и на определенный срок.
Составляется он в 2-х экземплярах. Один остается у арендодателя другой у съемщика квартиры.
Правильно составленный договор поможет в решении спорных вопросов возникающих между сторонами. Договор, который заключается между двумя физическими лицами, имеет законную силу. При желании двух сторон договор можно составить в нотариальной конторе.
Если вы снимаете квартиру без письменных договоренностей, то могут возникнуть различные проблемы. К примеру, жилец может испортить имущество или затопить соседей. Может, не поставив в известность арендодателя позвать жить к себе постороннего человека. Или собственник квартиры решит неожиданно вас выселить без объяснения причин, и вы не будите знать, что делать. А договор станет залогом спокойствия обеих сторон.
Скачать договор аренды квартиры вы можете на нашем сайте.
Если же вы хотите продать квартиру, то после продажи нужно заплатить налог с дохода.
Любому человеку неважно гражданину РФ или нет, проживающему более 183-х дней в РФ, при продаже квартиры нужно будет заплатить 1 млн. рублей, это если жилье было в собственности менее чем 3 года и плюс к этому придется уплатить ещё сумму в размере 13 процентов от налогооблагаемой базы.( 13 процентов от всей суммы продажи минус 1 млн.)
Если же квартира в собственности больше 3-х лет, то размер налогового вычета будет совпадать со стоимостью продажи квартиры и естественно налогов при продаже платить не надо.
Если вам удастся документально подтвердить расходы при покупке или ремонте квартиры на сумму более 1 млн. рублей, то вы сможете уменьшить размер суммы облагаемых налогом доходов.

Скачать образец договора аренды квартиры