Динамика цен на недвижимость

Изменение цен на недвижимое имущество можно проследить в нескольких направлениях: район, тип квартиры, средняя цена за квадратный метр, путем сравнения настоящей стоимости со стоимостью за какой-либо промежуток времени. Динамика изменения цен удобно представляется с помощью графиков различного вида. Сделав анализ стоимости недвижимости, появляется возможность прогнозирования будущих цен на определенные виды квартир и выбора момента для покупки или продажи. Сложившаяся ситуация в настоящее время показывает, что стоимость недвижимости сильно отличается от докризисных цен. На данное явление оказало влияние существующие предложения и спрос, которые не позволяют ценам идти вниз. Однако, стоимость недвижимости меняется в зависимости от состояния объектов. Наиболее дорогими являются монолитно-кирпичные дома и дома советской эпохи, которые находятся в приемлемом состоянии.

Прогноз цен на недвижимость показывает, что состояние рынка недвижимости может измениться ввиду переполнения инвестиций данной сферы, как случилось в начале 2008 года, а дальнейшее инвестирование может привести к тому, что целевые покупатели станут неплатежеспособными.