Необходима ли помощь юриста или адвоката в сделках с недвижимостью

Быстрые темпы строительства способствуют развитию рынка недвижимости, появляются безграничные возможности приобретения или даже участия в ее строительстве. Казалось бы, а чего сложного? Если есть деньги, то процесс "купли - продажи недвижимости" пройдет быстро и без особых проблем.

Часто неопытные покупатели находят квартиру по весьма выгодной цене, покупают ее через риелтора и думают, что на этом все. Но не все так просто, необходимо привлечь к решению данного вопроса юриста или адвоката по вопросам недвижимости. Помощь такого специалиста включает в себя: проверка истории квартиры, продавца, строительной компании и проверка правоустанавливающих документов. Но многие пренебрегают этим важным пунктом и начинают проявляться «подводные камни».

В результате работы неопытного юриста и невнимательности покупателя при приобретении, можно лишиться денег и объекта покупки. Опытные юристы или адвокаты знают, какие документы нужно потребовать, чтобы определить не находится ли данная квартира в списке тех, на которые наложен арест и есть ли иные претенденты, так же: не проводились ли несанкционированные перепланировки; не прописаны ли несовершеннолетние, недееспособные, находящиеся в местах отбывания наказания. Кроме этого, нет ли спорных вопросов о разделе имущества, в котором задействован суд и т. д.

Тщательная проверка правоустанавливающих и удостоверяющих документов - это более половины успеха в процессе купли - продажи недвижимости. Работа только опытных специалистов может дать человеку гарантию того, что он приобретет «чистую» квартиру.