Аренда квартиры: на чём можно сэкономить

Из чего складывается стоимость аренды квартиры? Факторов много, как относящихся непосредственно к квартире (метраж, ремонт и др.), так и к её окружению (район, наличие развитой инфраструктуры т.д.). Но возможность сэкономить у вас есть всегда, главное, правильно определить свои потребности и приоритеты.

Район и транспорт

Для крупных городов главный показатель – удалённость от метро. Чем дальше от метро, тем  дешевле будет стоить квартира. Если  время и расходы, потраченные на дорогу, не являются для вас преградой, то можно сэкономить на аренде до 20% от рыночной стоимости. В менее крупных городах удорожающим фактором являются расположение в центральных районах и хорошая транспортная проходимость.

Возраст дома и этажность

Как ни странно, но и этот, казалось бы, незначительный факт, влияет на ценообразование. Жильё в хрущёвке позволит вам сэкономить до 10%, в брежневке – до 5%. Впрочем, новостройки в плане экономии тоже неплохой вариант: там тоже можно выторговать до 10% скидки из-за того, что в новых домах ещё не отлажены рабочие системы (бывают перебои с водой, не всегда запущен лифт, соседи делают громкий ремонт). 
Также стоимость аренды может зависеть и от этажа – первый и последний этаж обычно чуть дешевле других этажей.

Ремонтные дела

Наличие хорошего ремонта увеличивает стоимость квартиры. А отсутствие, наоборот, позволяет взять квартиру в аренду значительно дешевле. Причём, чем хуже ремонт и больше масштаб повреждений, тем дешевле будет аренда. А отсутствие мебели делает стоимость аренды ещё на порядок меньше. Однако будьте внимательны, если  цена слишком низкая, возможны вас ждут серьёзные технические неисправности, которые придётся решать за свой счёт, и, в результате, экономия будет «липовой». 

Оплата вперёд

Некоторые собственники готовы сделать хорошую скидку при оплате вперёд на срок от 3 до 6 месяцев.

Скидка за минимальный износ

Не все арендодатели готовы впустить к себе квартирантов с детьми или животными, так как знают, что эти 2 категории могут существенно повлиять на сохранность ремонта квартиры. Поэтому арендаторам-одиночкам можно представить небольшую скидку, своего рода компенсация за гарантированный минимальный износ жилья. 

Сезонность

Цены не в сезон (для каждого города он свой), как правило, меньше. Если вы договариваетесь об аренде как раз в такой несезонный период, то есть шансы немного сбить цену.

Определились, что для вас важно, а чем вы готовы пожертвовать ради экономии? Удачного поиска квартиры вам!